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企業(yè)采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)滿足哪些條件？(企業(yè)采用公允價(jià)值進(jìn)行會(huì)計(jì)核算,所體現(xiàn)的會(huì)計(jì)質(zhì)量要求)
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企業(yè)采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)滿足哪些條件？
答案：企業(yè)存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得的，可以采用公允價(jià)值計(jì)量模式。采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足以下兩個(gè)條件：一是投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)； 二是企業(yè)能夠從房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)*及其他相關(guān)信息，從而對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值做出科學(xué)合理的估計(jì)。這兩個(gè)條件必須同時(shí)具備，缺一不可。 企業(yè)選擇公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對(duì)其所有投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不得對(duì)一部分投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，對(duì)另一部分投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。
標(biāo)簽: 企業(yè)采用公允價(jià)值進(jìn)行會(huì)計(jì)核算,所體現(xiàn)的會(huì)計(jì)質(zhì)量要求
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