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      位置: 工商財(cái)稅 - 正文

      房地產(chǎn)增值稅結(jié)轉(zhuǎn)賬務(wù)處理?(房地產(chǎn)增值稅結(jié)轉(zhuǎn)收入的條件是什么)

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      房地產(chǎn)增值稅結(jié)轉(zhuǎn)賬務(wù)處理?

      1、預(yù)售階段,當(dāng)月收到房款105萬

      借:銀行存款 105

      貸:預(yù)收賬款 105

      2、預(yù)售階段,次月預(yù)繳增值稅

      借:應(yīng)交稅費(fèi)-簡易計(jì)稅 3 【105/(1+5%)*3%=3】

      貸:銀行存款 3

      房地產(chǎn)增值稅結(jié)轉(zhuǎn)賬務(wù)處理?(房地產(chǎn)增值稅結(jié)轉(zhuǎn)收入的條件是什么)

      3、竣工交房,當(dāng)月結(jié)轉(zhuǎn)收入成本

      借:預(yù)收賬款 105

      貸:主營業(yè)務(wù)收入 100

      應(yīng)交稅費(fèi)-簡易計(jì)稅 5【105/(1+5%)*5%=5】

      4、竣工交房,次月納稅申報(bào)補(bǔ)交稅款

      借:應(yīng)交稅費(fèi)-簡易計(jì)稅 2

      貸:銀行存款 2

      房地產(chǎn)銷售房子增值稅稅率是多少?

      房地產(chǎn)銷售房子增值稅稅率是11%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人,銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目,可以選擇適用簡易計(jì)稅方法按照5%的征收率計(jì)稅。

      房地產(chǎn)老項(xiàng)目,是指《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

      大家都知道凡是與“高級(jí)”沾邊的,肯定就不是輕而易舉拿下的,所以,想要獲得中級(jí)會(huì)計(jì)證,就要懂得把握機(jī)遇,做好迎接挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備!

      標(biāo)簽: 房地產(chǎn)增值稅結(jié)轉(zhuǎn)收入的條件是什么

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